Apartamento totalmente reformado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 2 quartos, sala integrada à varanda, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel recebeu acabamento de qualidade, com piso em porcelanato, pintura nova, box em vidro no banheiro e diversas melhorias que valorizam os ambientes, proporcionando um espaço moderno, aconchegante e pronto para morar. Excelente localização, com fácil acesso à Avenida Eduardo Cotching, Avenida João XXIII, Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Salim Farah Maluf e Rua Acuruí, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. A estação de metrô mais próxima é Tatuapé, além da futura Estação Anália Franco da Linha 2-Verde ampliar ainda mais a mobilidade da região. O Condomínio Felice Vila Formosa oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, bicicletário, elevadores, áreas verdes, acessibilidade e estacionamento para visitantes, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Aricanduva, dois dos principais centros de compras e entretenimento da Zona Leste. A região conta com instituições de ensino reconhecidas, como o Colégio Brasília, Colégio Alvorada e Colégio Agostiniano Mendel, oferecendo excelentes opções para famílias com crianças e adolescentes. Fácil acesso ao Centro Universitário Cruzeiro do Sul (Campus Anália Franco), à Universidade Cidade de São Paulo (UNICID) e à Universidade São Judas Tadeu, ampliando as opções de ensino superior na região. A poucos minutos do Parque Ceret, do Shopping Anália Franco e do Shopping Aricanduva, locais que oferecem áreas verdes, atividades esportivas, gastronomia, cinemas e diversas opções de lazer para todas as idades. A localização oferece excelente infraestrutura, com unidades do Extra Mercado, Drogasil, Drogaria São Paulo, Padaria Ideal, bancos, restaurantes, academias, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços que atendem todas as necessidades do dia a dia. Invemob confiança em cada decisão imobiliária. Entre em contato agora e agende sua visita!