Excelente oportunidade para moradia alugar ou investir no bairro do jardim vila formosa. O terreno conta com 3 casas bem distribuídas: A casa principal esta disponível para locação, possui 2 quartos, sala ampla, cozinha funcional, banheiro, quintal e área de serviço. Nos fundos, há mais 2 casas independentes, ambas com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. (ambas estão alugadas) O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica na Rua Rego Barros, com fácil acesso à Avenida João XXIII, Avenida Sapopemba e Avenida Aricanduva, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Aricanduva, oferecendo diversas opções de compras, lazer e serviços. A região conta com boas opções como o Colégio Formosa, reconhecido pela qualidade de ensino, além da Escola Estadual Caramuru, localizada na própria Rua Rego Barros, e outras instituições de ensino que atendem diferentes níveis educacionais. Fácil acesso a faculdades da região da Zona Leste, ampliando as opções de ensino superior. A poucos minutos do Parque do Carmo, ideal para atividades ao ar livre, além do Sesc Belenzinho e do Shopping Anália Franco, que oferecem lazer, cultura e entretenimento para toda a família. A região é bem servida por supermercados, farmácias, padarias e uma ampla variedade de comércios locais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Invemob confiança em cada decisão imobiliária. Entre em contato agora e agende sua visita!