Sobrado espaçoso e aconchegante, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 salas sendo uma de estar e uma de jantar, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados. Possui cozinha funcional, área de serviço, 5 banheiros, espaço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo excelente estrutura para o dia a dia e momentos de lazer. Localização estratégica na Vila Formosa, com fácil acesso à Avenida João XXIII, Avenida Doutor Eduardo Cotching e Avenida Montemagno, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A região também possui acesso prático às linhas de ônibus e conexão com a futuras expansões da Linha 2-Verde do metrô. Ambientes com móveis planejados: O imóvel oferece móveis planejados na cozinha, quartos, banheiros e área gourmet, garantindo mais organização, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Aricanduva, oferecendo diversas opções de compras, serviços, gastronomia e entretenimento. A região conta com excelentes instituições de ensino, como Colégio Brasília de São Paulo., Colégio Recrear - Centro educacional com visão cristã na Vila Formosa, Zona Leste - SP - Colégio particular e Jardim Escola Girassol. De fácil acesso a importantes instituições de ensino superior, como Anhanguera, Anhembi Morumbi - Polo Anália Franco e Universidade Estácio de Sá - Polo Vila Formosa. A localização oferece excelentes alternativas de lazer, com fácil acesso ao Parque CERET, Shopping Anália Franco e O Maior Quintal do Mundo, além de diversas opções culturais e gastronômicas na região. A região possui infraestrutura completa com farmácias como Drugstore Sao Paulo, VIP FARMA e Drogaria Edna, além de ótimos restaurantes como Bom Bocado Restaurante, Restaurante da Fê e Restaurante & Marmitex da Dalva, sem contar supermercados, padarias e diversos outros estabelecimentos que atendem todas as necessidades do cotidiano. Invemob confiança em cada transação imobiliária. Entre em contato agora e agende sua visita!