Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Aluguel de R$ 39.000,00 nos 3 primeiros meses. Imóvel localizado na Av. Regente Feijó - Anália Franco, ao lado do Shopping Anália Franco, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. A área é cercada por comércios e serviços consolidados, como Petz, Smart Fit e diversos restaurantes, lojas e centros comerciais. Além da excelente infraestrutura do bairro, o imóvel também está próximo da futura estação de metrô Anália Franco, o que tende a aumentar ainda mais o fluxo e a valorização da região. Diferenciais do imóvel: * Área construída: 1.287 m² * 3 pavimentos amplos * Pé-direito duplo, ideal para grandes operações * 10 vagas de estacionamento * Excelente visibilidade comercial em avenida movimentada Ideal para grandes lojas, academias, clínicas, mercados, centros de serviços ou operações de varejo de grande porte.