Sobrado com 270 m² de área construída em terreno com 8 metros de frente, oferecendo excelente versatilidade para uso residencial ou comercial. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca espaço e funcionalidade em uma localização estratégica. Localizado no bairro Tatuapé, entre as estações de metrô Carrão e Tatuapé, com fácil acesso à Avenida Celso Garcia e proximidade aos Shoppings Tatuapé e Boulevard. Na parte frontal, o imóvel conta com jardim, três salas no piso térreo e garagem espaçosa para até três carros grandes ou quatro carros médios. No piso superior, são três quartos ou salas, sendo uma suíte, além de dois banheiros com armários embutidos. Nos fundos, edícula completa com quarto versátil, cozinha, banheiro e duas salas no piso superior. Imóvel com excelente distribuição interna, múltiplas possibilidades de adaptação e edícula independente, ideal para apoio, locação ou ampliação de uso. Região consolidada com ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita hoje mesmo! Invemob confiança em cada transação imobiliaria.