Casa aconchegante e espaçosa, ideal para quem busca conforto e tranquilidade na Vila Formosa. O imóvel conta com 3 quartos, 2 salas amplas, 2 banheiros, cozinha funcional, quintal com área verde que proporciona contato com a natureza e 1 vaga de garagem coberta. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelentes espaços para convivência familiar. Excelente localização com fácil acesso à Avenida Flor de Vila Formosa, Avenida João XXIII e Avenida Eduardo Cotching, importantes corredores da região que facilitam o deslocamento para diversos pontos da cidade. Próximo ao Shopping Anália Franco, um dos principais centros de compras e lazer da Zona Leste, além de diversas opções de serviços e conveniências da região. A região conta com instituições de ensino reconhecidas, como Colégio CCR Objetivo, Colégio Alvorada - Grupo Educacional Drummond, Colégio Formosa e Jardim Escola Girassol. De fácil acesso à UniDrummond - Vila Formosa, referência em ensino superior na região. A localização oferece diversas opções de lazer, com destaque para o Shopping Anália Franco, Praça Nossa Senhora das Vitórias e Praça Ezzio Boccato, ideais para passeios, atividades ao ar livre e momentos de convivência. A poucos minutos do imóvel estão estabelecimentos importantes como Mercadão Municipal Vila Formosa, Academia Smart Fit Vila Carrão e diversas farmácias, supermercados, padarias, bancos e serviços que atendem todas as necessidades do cotidiano. A região é bem atendida por serviços de saúde, com destaque para Hospital Sagrada Família, Centro Veterinário Vila Formosa e Casa da Criança Betinho Lar Espírita para Excepcionais. Invemob confiança em cada decisão imobiliária. Entre em contato agora e agende sua visita!